Valores oficiales del INDEC y del BCRA
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Cuánto aumentan los alquileres en enero de 2026
Los porcentajes para los contratos que se actualizan el 1 de enero de 2026, según cada cuántos meses ajustan. Si tu contrato arranca otro día, la calculadora hace la cuenta con tu fecha exacta.
Contratos por IPC
El INDEC publica la inflación de cada mes a mediados del siguiente, así que un ajuste de enero toma la inflación publicada hasta dos meses antes (noviembre 2025). Es la cuenta que publican los diarios.
| Ajuste | Inflación de | Aumento | $ 800.000 pasa a |
|---|---|---|---|
| Cada 3 meses | septiembre 2025 a noviembre 2025 | 7,04% | $ 856.399 |
| Cada 4 meses | agosto 2025 a noviembre 2025 | 9,05% | $ 872.463 |
| Cada 6 meses | junio 2025 a noviembre 2025 | 12,93% | $ 903.448 |
| Anual | diciembre 2024 a noviembre 2025 | 31,36% | $ 1.050.946 |
Contratos por ICL
El ICL es diario: se divide el valor del 1 de enero de 2026 por el de la fecha del último aumento. El anual es el de los contratos firmados con la ley 27.551.
| Ajuste | ICL desde | Aumento | $ 800.000 pasa a |
|---|---|---|---|
| Cada 3 meses | 01/10/2025 | 5,90% | $ 847.279 |
| Cada 4 meses | 01/09/2025 | 8,29% | $ 866.323 |
| Cada 6 meses | 01/07/2025 | 12,90% | $ 903.265 |
| Anual | 01/01/2025 | 36,44% | $ 1.091.551 |
Si administrás alquileres, esta tabla la aplica Habita
Cada contrato se actualiza solo el día que le toca, con el índice publicado.