Documentación

Las reglas que no son obvias y las que cuestan plata si se entienden mal. El resto del producto se explica solo desde adentro.

Mudarte a Habita

• Importar tu cartera — el orden en que entran las cosas, qué se revisa antes de escribir nada, y por qué una migración no arranca de cero ni inventa historia.

Los contratos

• Dar de alta y llevar un contrato — modalidades, garantías, depósito, el historial de montos y los estados por los que pasa.
• Plantillas y cláusulas — el documento que se imprime al firmar, y por qué se congela al pasar a vigente.

La plata

• Cobrar el alquiler — cargos, pagos, mora, y por qué un pago va contra la deuda más vieja y no contra la que elijas.
• Actualizar con un índice — cuáles hay, de dónde salen los valores y por qué no hay que apretar nada.
• Servicios e impuestos — la municipal, el agua, las expensas: configurarlos en el contrato y cargarlos mes a mes.
• Liquidar a los propietarios — la comisión, los cotitulares, y qué pasa cuando los gastos superan lo cobrado.

El día a día

• Avisos de vencimiento — los tres momentos, y cómo elige cada persona por dónde quiere que le escriban.
• Mantenimiento — reclamos, proveedores y a quién se le carga cada gasto.
• Portales — lo que ven el inquilino y el propietario, y lo que no pueden hacer.

Canales y accesos

• Conectar tu WhatsApp — vincular el número que ya usás, y el riesgo que conviene entender antes.
• Conectar un agente de IA — preguntarle a tus datos en castellano desde Claude o Cursor.
• El sitio de tu inmobiliaria — tu subdominio, tu dominio propio y cómo se conecta.
• Usuarios y permisos — quién entra y qué puede tocar.

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